Immobilien in Albanien – Leben & investieren an der Adriaküste
Albanien entwickelt sich zunehmend zu einem der spannendsten Immobilienmärkte in Südosteuropa – ideal sowohl für Menschen, die einen Neustart am Meer suchen, als auch für Investoren, die frühzeitig in einen wachsenden Markt einsteigen wollen.
Mit überaus attraktiven Einstiegspreisen, einer starken Nachfrage aus dem In- und Ausland und einem Wertsteigerungspotenzial von 3–7 % jährlich ist Albanien sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine überzeugende Option.
Leben, wo andere Urlaub machen – oder investieren, wo der Markt wächst
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause am Meer sind, die Sonne ganzjährig genießen möchten oder gezielt nach einer renditestarken Ferienimmobilie Ausschau halten: Unsere Projekte bieten Lösungen für beide Zielgruppen – mit moderner Ausstattung, guter Lage und solider Bauqualität.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Lebensqualität mit Meerblick: Mediterranes Klima, niedrige Lebenshaltungskosten, freundliche Kultur
- Immobilienpreise ab 1.150 €/m²
- Ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Kapitalanlage
- Wertsteigerung durch wachsende Nachfrage und geringe Konkurrenz
- Flexible Zahlungsmodelle & kurze Bauzeiten
- Deutschsprachige Betreuung durch alle Phasen
Unsere aktuellen Projekte in Golem (Region Durrës)
Oriental Residence – 300 m zum Strand, vier Pools, moderne Ausstattung
- Hochwertiges Wohnensemble mit 5 Stockwerken
- Vier Pools, darunter ein beheizter Winterpool
- Preise pro m²:
- Ohne Poolblick: 1.150 €
- Mit Poolblick: 1.200 €
- Studios: 1.300 €
- Zahlungsplan: 40 % Anzahlung, gestaffelte Raten bis 5 % Schlusszahlung
- Fertigstellung: In nur zwei Jahren geplant
- Erste Bauphase: vollständig verkauft
- Neue Bauphase: jetzt verfügbar
Ideal für:
Langfristiges Wohnen, Ferienimmobilie, Vermietung an Urlauber
In diesem kurzen Video sehen Sie einen Baustellen Besuch von mir im Juni 2025:
Loredis Residence – modernes Wohnen mit Hotelkomfort
- Vier Wohnhäuser mit fünf Etagen + Hotelbereich mit Pool
- Alle Etagen (inkl. Erdgeschoss) als Wohnfläche nutzbar
- Hochwertige Thermo-Isolierung für Energieeffizienz
- Preise ab: 1.300 €/m²
- Bauzeit: März 2024 bis geplante Fertigstellung Dezember 2025
Geeignet für:
Kapitalanleger, Langzeitbewohner, Auswanderer mit Komfortanspruch
In diesem kurzen Video sehen Sie einen Baustellen Besuch von mir im Juni 2025:
Persönliche Betreuung – von Anfang an
Ich, Andreas Pichelmayer, bin Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner und begleite Sie persönlich bei Ihrem Vorhaben – sei es eine Auswanderung nach Albanien oder ein strategisches Immobilieninvestment.
Ich beantworte Ihre ersten Fragen, sende Ihnen weiterführende Informationen und vermittle Sie an unser lokales Expertenteam in Albanien für Besichtigungstermine, Kaufabwicklung und individuelle Beratung.
Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular – ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt in Albanien unterstützen zu dürfen!
Andreas Pichelmayer
Ihr Ansprechpartner für Wohnen & Investieren in Albanien